Text copied to clipboard!
Cím
Text copied to clipboard!Kereskedelmi Ingatlan Menedzser
Leírás
Text copied to clipboard!
Keresünk egy tapasztalt és motivált Kereskedelmi Ingatlan Menedzsert, aki felelős lesz a kereskedelmi ingatlanportfólió kezeléséért, fejlesztéséért és optimalizálásáért. A pozíció magában foglalja az ingatlanok bérbeadását, karbantartását, pénzügyi teljesítményének nyomon követését és a bérlőkkel való kapcsolattartást. Az ideális jelölt kiváló kommunikációs készségekkel, pénzügyi ismeretekkel és ingatlanpiaci tapasztalattal rendelkezik.
Feladatai közé tartozik az ingatlanok állapotának folyamatos ellenőrzése, a szükséges karbantartási és fejlesztési munkálatok koordinálása, valamint a bérlői igények kezelése. A Kereskedelmi Ingatlan Menedzser felelős az ingatlanok pénzügyi teljesítményének elemzéséért, a költségvetés tervezéséért és a bevételek maximalizálásáért. Emellett szorosan együttműködik az ingatlanfejlesztőkkel, befektetőkkel és más érintett felekkel annak érdekében, hogy az ingatlanok értéke növekedjen.
A sikeres jelölt képes lesz hatékonyan tárgyalni a bérleti szerződésekről, biztosítani az ingatlanok jogi és szabályozási megfelelőségét, valamint proaktívan kezelni a piaci változásokat. Fontos, hogy a jelölt rendelkezzen erős problémamegoldó készségekkel, analitikus gondolkodásmóddal és képes legyen több feladatot párhuzamosan kezelni.
Ha Ön egy dinamikus és kihívásokkal teli munkakörben szeretne dolgozni, ahol lehetősége van az ingatlanpiac fejlődésének alakítására, akkor várjuk jelentkezését!
Felelősségek
Text copied to clipboard!- Kereskedelmi ingatlanok napi működésének felügyelete
- Bérleti szerződések tárgyalása és kezelése
- Ingatlanok karbantartásának és fejlesztésének koordinálása
- Pénzügyi teljesítmény elemzése és költségvetés készítése
- Kapcsolattartás bérlőkkel és befektetőkkel
- Piaci trendek és versenytársak elemzése
- Jogi és szabályozási megfelelőség biztosítása
- Új bérlők felkutatása és szerződéskötések lebonyolítása
Elvárások
Text copied to clipboard!- Felsőfokú végzettség ingatlanmenedzsment, gazdaság vagy kapcsolódó területen
- Legalább 3-5 év tapasztalat kereskedelmi ingatlanok kezelésében
- Kiváló tárgyalási és kommunikációs készségek
- Erős pénzügyi és analitikai készségek
- Jogi és szabályozási ismeretek az ingatlanpiacon
- Proaktív és problémamegoldó szemlélet
- Képesség több feladat egyidejű kezelésére
- MS Office és ingatlanmenedzsment szoftverek ismerete
Lehetséges interjú kérdések
Text copied to clipboard!- Meséljen egy olyan esetről, amikor sikeresen tárgyalt egy bérleti szerződésről.
- Hogyan kezeli a bérlői panaszokat és problémákat?
- Milyen stratégiákat alkalmaz az ingatlanok pénzügyi teljesítményének javítására?
- Hogyan követi nyomon a piaci trendeket és versenytársakat?
- Milyen tapasztalatai vannak ingatlanfejlesztési projektekben?
- Hogyan biztosítja az ingatlanok jogi és szabályozási megfelelőségét?
- Milyen módszereket alkalmaz új bérlők felkutatására?
- Hogyan kezeli a költségvetési tervezést és a pénzügyi elemzéseket?
